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長岡京市馬場　新築戸建

2023.4.28完成

11月17日
今回はご縁を頂き弊社売主の土地に新築を建設していきます！
ご契約いただきまことにありがとうございます！
JR長岡京駅まで徒歩7分の好立地に位置します☆
理想のお住まいの為に全力でサポートしていきます♪

施工前
施工前
施工前

11月18日
まずはある程度、基礎の位置を決めてショベルカーで掘っていきます！

施工前
基礎の地盤堀
基礎の地盤堀

11月19日

建物の基礎は地盤の下から建てるので、根切という穴を掘る作業を行います。

地盤の沈下を防ぐため根切り後の土に砕石を敷き詰め、

その後、転圧機を用いて固く締めます。

押しつぶして空気を抜き、地盤を固くすることで、基礎の安定性が増します

基礎工事
基礎工事
基礎工事

11月22日
基礎の型枠工事
配筋検査員の方にもきれいな配筋と褒めて頂きました(^^♪

基礎工事
基礎工事
基礎工事

11月25日

ベースコンクリート打設

配筋とコンクリートで基礎のベースを作ります。

空気が入って空洞ができないように振動させながら

コンクリートを打設しています♪

基礎工事
基礎工事
基礎工事

12月7日
基礎を型枠通りに流しこみ基礎が乾くまで待ちます。
かなり綺麗な仕上がりになりました！！

基礎工事
基礎工事
基礎工事

1月10日
【上棟準備】
本日は土台を設置。いよいよ建築スタートです。
土台下には基礎パッキンという床下換気を行う部材を挟み込んで固定します。
次に床下の断熱。住宅の断熱で重要ポイントです。隙間なく、スタイロを設置します。
最後に足場を組み、本日の作業はここまで。上棟準備完了です。

土台の設置
土台の設置
床下断熱
床下断熱
先行足場設置
先行足場の設置

1月12日
上棟！！
クレーンを使って棟上げです。
まずは”建物正面左から右に”いろはにほへと・・・”、建物手前から奥に”一二三四五・・・”と柱を定められた住所へ配置。横架材で固定したら最後に、垂直方向をしっかり定めて固定します。
小屋組み→野地→ルーフィング設置と屋根の下地まで行って、本日は終了。
これで、もう少々の雨が降っても大丈夫です。

上棟（1階）
上棟（1階）
上棟（1階）
上棟（1階）
上棟（1階）
上棟（1階）
上棟（2階）
上棟（2階）
上棟（2階）
上棟
上棟
上棟
屋根工事
屋根工事
屋根工事

1月21日
サッシをはめていきます♪
あまりなじみがないと珍しい光景ですね（笑）

サッシ
サッシ
サッシ

1月22日
木造建築物で重要ポイントの金物取付が完了！
無事、検査に通過しました。これから耐震等級3級の建物を仕上げていきます！！

地震（じしん）に自信（じしん）のある建物って私、自身（じしん）安心します！！！

接合金物
接合金物
接合金物
接合金物
接合金物
接合金物
バルコニー
バルコニー
バルコニー

1月26日
バルコニーの防水工事。
下地処理→ドレインの準備→プライマーの塗布→FRP貼付け→防水塗料
給排水工事も並行して実施！！なかなか見れない光景です。

防水工事
防水工事
防水工事
防水工事
防水工事
給排水管工事
給排水管工事
給排水管工事
給排水管工事

1月29日
新築工事、鋭意進行中！
①屋根の断熱工事準備。スペーサーという部材取付完了です。
②給排水の配管工事は準備完了。
③建具の枠を取り付ける野枠ができてきました。お部屋や収納の入口が形になってきました。

断熱工事
給排水工事
給排水工事
給排水工事
建具下地
建具下地
建具下地
バルコニー防水工事
バルコニー防水工事

2月4日
外壁工事スタート！！
防水シートを貼付け！雨水の侵入を防ぐ大切な工程です。

外壁工事
外壁工事
外壁工事

2月5日
天井下地を作っていきます。徐々にお部屋の形が形成れていくのがわかります。
石膏ボードを貼る前に配管工事を施します。この部分は完成すると見えなくなります。

大工工事
配管・配線工事
配管・配線工事

2月9日
本日の作業工程は吹き付け断熱！
断熱は室内の温度を保つうえで、非常に重要です。吹き付けによる断熱は隙間を作ることなく、壁面や天井を埋め尽くすことができるので、床下のスタイロによる断熱と合わせて、魔法瓶のような遮熱効果が期待できます。

吹付断熱
吹付断熱
吹付断熱
吹付断熱
吹付断熱
吹付断熱

2月12日
外壁工事進む！！！
窯業用サイディング施工中です。
防水シートとサイディングの間には取付用桟木があり。金具でサイディングを固定します。またこの桟木による外壁内の空間は空気通り道となり、循環による通気を行います。

外壁工事
外壁工事
外壁工事
外壁工事
外壁工事
外壁工事

2月17日
本格的に内装工事スタート！！
フローリング工事開始しました。
壁面は施主様こだわりの下地をふんだんに仕込んでいきます。出来上がってから下地のあるところには棚をつけたり利用に幅が広がりますね。

フローリング施工
フローリング施工
フローリング施工
壁面下地
壁面下地
壁面下地
外壁工事
外壁工事
外壁工事

2月23日
外壁工事と内装工事の同時進行中
内装は天井のボード貼が進んでいます。
外壁はサイディング工事。ほぼ完了です！

外壁工事
外壁工事
外壁工事
内装工事
内装工事
内装工事

2月25日
2階の天井もボード貼り完了。施主こだわりの下地材の設置も完了し、いよいよ建具の枠や窓枠に取り掛かります。次は壁面工事です。
外は外壁工事も完了です！！

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
外壁工事
外壁工事
外壁工事

3月4日
居室は天井貼り作業。順調です。
住宅設備はシステムバスの組み立てが始まりました。こちらは施主のこだわりのタオル掛けが二本の仕様となっています！

内装工事
内装工事
内装工事
システムバス
システムバス
システムバス

3月6日
内装工事すすむ！
階段設置も完了。室内のドア枠や、窓枠もとりつき、お部屋の工事も進みます。
階段は入念に接着剤を塗布。床鳴りが起こらないよう万全の対策を実施します。

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事

3月12日
内装工事継続実施中！
ドア枠やクロゼット枠がとりつけられました。また壁面にはコンセントやスイッチ類のボックス場所を開放。徐々に仕上がってきています。

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
ユニットバス
ユニットバス
ユニットバス
内装工事
ブレーカー

3月26日
クロス工事開始！！
ボードの継ぎ目にパテを擦り込み段差をなくします。またボードを固定しているビスに段差がないか丁寧に確認と下準備を行った後に、クロスを貼っていきます。

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事

4月3日
雨樋取付完了！！
足場も撤去し、外観が露わになりました！！

建物外観
建物外観
建物外観
バルコニー防水工事
バルコニー防水工事
バルコニー防水工事

4月14日
外構工事に着手。
いよいよ仕上げです。
目に見えて工事が進みます

外構工事
外構工事
外構工事
外構工事
外構工事
外構工事

4月15日
内装も仕上げ段階です。
施主様のこだわりの可動棚（Fitrack）を取付中！

内装仕上げ
内装仕上げ
内装仕上げ

4月20日
内装仕上げ
本日も施主こだわりの可動棚と造作机と本棚を組み立てます！

内装工事
内装工事
内装工事

4月28日
祝・完成です。
本日、無事お施主様に引き渡すことができました。
今回施主様こだわりの部分を中心に建物の完成写真を掲載いたします。
今後ご覧の皆様の参考になれば・・・

書斎
書斎
バルコニー
バルコニー
2階北側洋室
2階北側洋室
2階南側洋室
2階南側洋室
2階南側洋室
2階廊下
2階トイレ
2階トイレ
2階廊下
2階廊下
2階収納
2階収納
主寝室
主寝室
主寝室
主寝室
バルコニー２
バルコニー２
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
和室
シューズクローク
浴室
浴室
洗面
キッチン
玄関
階段廻り
1階トイレ
トイレ
外観
外観
外観
外観
外観
外構
外構
外構
オープンクロゼット
西側バルコニー
西側バルコニー
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