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大山崎円明寺脇山テラスⅡ

2024.6.3

1月31日
5DKのテラスを3LDKの間取りへ全面リフォームします！１階はLDKの部分を増築し家族がゆったり過ごせる空間へと様変わりします。また２階の和室2部屋は洋室へと変更し収納スペースも確保します。水回りは全て新調し、フローリングや建具も交換し、家全体が新しく生まれ変わります♪お楽しみに♪

ビフォー
アフター

1月31日
リフォーム前の写真です。

外観
外観
外観
玄関
玄関
玄関
玄関
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン
キッチン
１階和室
１階和室
1階和室
１階和室
１階和室
洗面
洗面
洗面
浴室
浴室
浴室
トイレ
トイレ
トイレ
階段
階段
階段
２階洋室
２階洋室
２階和室
２階和室
２階和室
押入
天井
2階和室
2階洋室
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
庭
庭
庭

2月6日
ついに解体工事が始まりました。まずは2階から解体していきます！

解体工事
解体工事
解体工事

2月8日
2階部分の仕切りが全て取り壊され、鉄筋コンクリートがむき出しになりました。とても広々とした空間ですね！引き続き1階の方も取り壊していきます。

解体工事(２階部分)
解体工事(２階部分)
解体工事(２階部分)
解体工事(２階部分)
解体工事(２階部分)
解体工事(２階部分)
解体工事(１階部分)
解体工事(１階部分)
解体工事(１階部分)
外観の様子
外観の様子
外観の様子

2月9日
１階の解体が進んでいます。１階床を撤去すると地面の様子を見る事ができました！解体すると今まで見えなかった柱や梁がむき出しになり、これからリノベーションして変わっていく姿を想像するとワクワクしますね♪

２階部分
２階部分
２階部分
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分

2月12日
１階がとてもスッキリと解体されました。

解体工事
解体工事
解体工事

2月15日
２階部分の間仕切りの下地を組んでいます。外構も取り壊されきれいになりました。

外観の様子
外観の様子
外観の様子
外観南側
外観南側
外観南側
２階内装工事
２階内装工事
２階内装工事

2月23日
増築部分の基礎工事が始まりました。建物を建てる前の地盤の上にコンクリートで土台を作り、その上に湿気を防ぐ効果のある防湿シート(ビニールシート)を敷きました。

基礎工事Ⅰ
基礎工事Ⅰ
基礎工事Ⅰ

2月26日
続いて、基礎の部分に強度を保つための鉄筋を組んでいきます。

基礎工事Ⅱ
基礎工事Ⅱ
基礎工事Ⅱ

2月28日
床の下地を組み断熱材をいれていきます。同時に窓枠も入れていきます。

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事

2月29日
増築部分の基礎工事の次の過程。
鉄筋を組んだ上にコンクリートを流し込み基礎を成形していきます。

基礎工事Ⅲ
基礎工事Ⅲ
基礎工事Ⅲ

3月3日
内装は下地を組む工事が継続して行われています。増築部分の基礎工事ではコンクリートが乾き初期の不良がないか、ひび割れがしていないか確認していきます。

内装工事
内装工事
内装工事
基礎工事
基礎工事
基礎工事

3月13日
増築部分に梁を設置していきます。梁は柱や屋根を支えることができ、強風や地震がきても建物は壊れないようになっていてとても重要な部材です！

大工工事
大工工事
大工工事
大工工事
大工工事
大工工事

3月15日
外壁工事の為に足場が組まれました。１階は増築部分の工事がどんどん進んでいます！天井や床、壁の骨組みが作られ断熱材が入りました。２階は天井・床・壁にボードを張り付けています。建具枠の取付も進んでいます！

外観の様子
外観の様子
外観の様子
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分
１階部分
２階部分
２階部分
２階部分

3月19日
屋根の解体工事がはじまりました！

屋根工事
屋根工事
屋根工事

4月4日
本日はユニットバスの搬入です。断熱材が敷き詰められた浴室に浴槽をはめ込んでいきます。

浴槽搬入
浴槽搬入
浴槽搬入

4月9日
１階の天井・床・壁にもボードが張られ、ドアの取付も進んでいます。階段もできあがりました！

内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事
内装工事

4月13日
外壁工事が始まりました。シックな色に塗装された外壁がオシャレですね☆浴室も浴槽以外の設備が取り付けられ、キッチンも搬入しました。

外観
サイディング工事
サイディング工事
リビング
キッチン
パントリー
浴室
浴室
トイレ

4月15日
2階部分の下地のボードが張り終わり、次はクロス張りやフローリングの張り替えの工事が始まります！

2階部分
2階部分
2階部分
2階部分
バルコニー
階段

4月21日
リビングの工事が着々と進んでいます！この度のリノベーションでLDK部分を増築し19.7帖の広さを確保しました！キッチン用品の収納に大活躍のパントリーも設置し、小物もおしゃれに飾れるニッチも造作しました。家族が集まるリビングは特別の空間♪ゆったりと過ごせるオシャレなリビングの完成が楽しみですね♪

LDK
LDK
LDK
LDK
LDK
LDK

4月29日
クロス張りも始まり、各居室のドアやクローゼットの折戸も取り付けられお部屋の様子が見えてきましたね♪

クロス張り
クロス張り
クロス張り
ドア取付
ドア取付
ドア取付

5月1日
屋根がきれいになりました！

屋根工事
屋根工事
屋根工事

5月3日
お部屋の大部分のクロスが張り終えています。建具の取付や収納棚の取付も終わりました。洗面台・トイレの搬入も近々です♪

外観の様子
外観の様子
外観の様子
玄関
シューズクローク
階段
リビング
リビング収納
リビングニッチ
キッチン
パントリー
階段下収納
洗面所
浴室
浴槽
洋室
洋室
洋室

5月14日
裏庭にブロック塀を作っていきます。プライバシーの確保や防犯の面でも役立ちます！

ブロック塀
ブロック塀
ブロック塀

5月16日
少しずつブロック塀が積みあがってきました。LDKの増築部分はサイディングを施し、それ以外の外壁はグレーに塗装しました。

外構工事
外構工事
外構工事

5月17日
バルコニーの防水工事完了しました。バルコニーの床は日々の紫外線を受けやすく劣化しやすいので定期的なメンテナンスが必要です。とはいえなかなかできてないのが現状です。一般的には経年劣化により築後10～15年で本来の防水機能を失っていくみたいなので少し気をつけておきたいですね！

BEFORE
バルコニー防水工事
AFTER
BEFORE
バルコニー防水工事
AFTER

5月19日
トイレ・洗面台の梱包が取れましたので一足先にお披露目です♪あとは外構を残すのみ！完成まであと少しです！

洗面台
洗面台
トイレ
トイレ
リビング
リビング
外観
外観
外観

5月20日
正面の外構工事が始まりました。正面にもブロック塀を作っていきます！

外構工事
外構工事
外構工事

5月23日
正面からの外観の様子です。グレーで塗装された外壁、屋根や軒、樋はブラックに統一し、スタイリッシュで高級感があります♪外構も完成間近です！

外観
外観
外観
外観(裏)
外構(裏)
外構(裏)

5月24日
土間コンクリートを行っています。型枠にワイヤーメッシュを設置してコンクリートを流し込みます。仕上げはハケでならしていきます。あとは乾くのを待つのみです！これで外構工事も終了です！

外構工事
外構工事
外構工事

5月27日
室内のお掃除がまだできていませんがリフォーム工程は全て終了しました！一足先に一部だけご紹介致します♪全居室はハウスクリーニングが全て終了しましたら写真をアップします♪

LDK
LDK
キッチン
洗面所
浴室
トイレ

5月29日
ついにリノベーション完成致しました！外構も取り壊し、室内もスケルトン状態から間取り変更をし、住みやすいお家へと生まれ変わりました！所有者様の想いがたくさん詰まったリノベーションの全貌をお見せ致します♪リフォームをお考えの方は是非ご参考にご覧くださいませ(^_-)-☆

外観
塀も取り壊しスッキリとした玄関回りになりました
インナーガレージで雨の日も安心♪
間口の広々です
ドアがアクセントになっています
玄関
玄関ドアからの光がさしこみ明るいです
玄関入るとすぐに階段がお出迎えです
シューズクローゼット
靴もたくさん収納できます
可動棚になっているので幅など調整可能
換気できる窓もあります
1階トイレ
1階トイレ
トイレ用品が置ける棚を設置
19.7帖のLDK
大きな窓からの採光も良好◎
増築しリビングを広くしました。
キッチンを壁で覆いシンプルなリビングに
リビングにも収納スペースあり
お掃除用品も収納できます
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンスペースも広々です
キッチンから洗面所へ繋がっていて便利
キッチン奥はパントリーです
食品などもたくさん収納できます
階段したも収納できます
洗面スペースを広くとりました
洗面所
洗面所
洗濯機置場
お庭のへ出入り口
ランドリールームとしてもお使いできます
浴室
換気もしっかりできます
浴室
浴槽も広くゆったりとお湯につかれますね♪
２階へ
階段ホール
2階トイレ
2階トイレ
5.2帖洋室
バルコニーへの出入りができます
クローゼット付き
収納充実☆
採光も良好☆
６帖洋室Ⅰ
和室から洋室に変更しました
クローゼット付き
6帖洋室Ⅱ
和室から洋室に変更しました
クローゼット付き
バルコニー
バルコニー
北側からリビングを撮りました
北側
外構(北側)正面は洗面所
外構(北側)
外構(北側)
外構(西側)
外構(西側)

5月29日
☆番外編☆
リビングにダイニングテーブルを置いてみました♪
さらにソファーやテレビをおいてコーディネートしたくなりますね(^^)/

リビング
リビング
リビング

5月30日
令和6年6月１日(土)、2日(日)の２日間でリノベーション完成見学会を実施いたします。所有者様のご好意の元2日間限定で行いますので是非ご来場くださいませ。
また見学会と同時に、リフォームをすると一部補助金がおりるというお得なキャンペーンも実施されていますので、お気軽にご相談くださいませ！
従業員一同皆様のご来場をお待ちしております♪

オープンハウスご案内
補助金のご案内
場所

6月3日
この度もたくさんの方に来場していただきオープンハウスを終えました。何度もテラスのオープンハウスを開催しておりますが、弊社のオープンハウスを楽しみに来場されるお客様もおられまして、とても嬉しいかぎりです♪リフォームにご興味を持たれているお客様も多く、とても熱心に見学していただいております！水回りの最新設備にも驚かれたりで、皆様『リフォームしたいな～』とおっしゃってくださいます！
また次回もオープンハウスを開催したいと思います！その際はご来場お待ちしております！

オープンハウス
オープンハウス
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